1、产品要素【拟投标的】：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)

【债券简称：22昆租02，债券代码：137775.SH】

【开放日】：基金成立后每个交易日开放申购，封闭期后每个交易日开放赎回 

【封闭期】：2023/9/15 

【风险特征】：R2 

【业绩报酬计提】：年化8%以上计提50% 

【托管人】：中信建投证券股份有限公司 

2、产品亮点：

【投资策略】以“城投债”为核心的价值投资策略；通过深入研究发现有价值的城投企业债投资机会；组合策略增加投资机会，提供更优的合理性安排；适当配置流动性管理工具，满足产品正常的流动性需求。

【主体评级和债券评级为AA+】发行公司昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司为昆明市公租房建设及运营的唯一主体，承担了昆明市主城范围内公共租赁住房的开发、建设、营运管理等工作，具有重要的战略地位。主体评级AA+，昆明国资委实控，云南省财政厅持股，债券信用评级AA+。

【投资区域】昆明市为云南省会城市，特大城市。作为云南省省会和我国面向东盟的门户城市，昆明市具有重要的区位优势和战略地位。近年来昆明市不断优化产业结构，提升烟草、化学原料和化学品制品、有色金属冶炼等传统产业的优势，同时积极培育先进装备制造业、生物产业、电子信息产业、新能源产业、新材料产业和节能环保产业六大新兴产业，昆明市经济实力不断增强。2021年实现GDP7222亿，一般预算收入689亿，经济实力雄厚！

【安全合规零违约】城投债作为证券的一种，具有标准化、相关法律法规完善、交易所和市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。我国城投标准化债券存续总量达14万亿，发行30年来无一实质性违约。